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南京对市场化租赁住房建设加以规范【英亚体育登录】
2020-12-25 [15763]
本文摘要:原标题:南京规范市场化租赁住宅建设华华社南京9月23日电(记者沈余发)南京市近日实施《南京市市场化出租住房建设管理办法》,明确规定市场化租赁住宅建成后不得预售、担保分割、批准后全部转让或担保变更租赁用途。

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原标题:南京规范市场化租赁住宅建设华华社南京9月23日电(记者沈余发)南京市近日实施《南京市市场化出租住房建设管理办法》,明确规定市场化租赁住宅建成后不得预售、担保分割、批准后全部转让或担保变更租赁用途。市场化租赁住房是指不包括使用市场化运营、投资企业事业单位、共同居住的新建或扩建住房、政府安排的公共租赁住房、廉租房等租赁住房。具体管理办法,南京市合格产业园区批准后,园区内工业事业设施建设行政事务和生活服务设施的土地面积可以从原来项目总用地面积的7%提高到15%,重点建设集体宿舍、职工宿舍,出租给园区工作人员。

同时,可以利用集体土地建设租赁住房,实施主体应视为项目所在的邑街或村集体经济的组织。拒绝规定,集体土地建设租赁住宅项目确认前,计划自愿闲置土地所有权、集体经济的组织三分之二以上或村民代表表示同意,集体经济组织应保证强制实施、自主运营。南京市具体由市房地产部门建设住房租赁服务监督平台,用于租赁住房业务处理、信息统计资料及所有权验证、市场监控等。租赁住房项目将统一进入平台管理,申请租赁合同网签名、文件等。


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